投资性房地产评估业务对应的评估对象包括什么？
1. 房地产价值评估
投资性房地产的核心在于其投资价值，因此评估对象首要包括房地产的价值。这涉及到房地产的当前价值、潜在价值以及价值变动趋势。评估方法包括市场比较法、收益法等，这些方法可以帮助投资者更准确地了解房地产的价值，从而做出明智的投资决策。
2. 房地产投资风险评估
投资性房地产不仅涉及房产价值，还涉及投资风险。因此，评估对象还应包括房地产投资的风险。这包括对房地产市场的风险、政策风险、地理风险等进行评估。通过对这些风险的评估，投资者可以更好地了解投资性房地产的风险情况，从而制定合理的投资策略。
3. 房地产收益评估
投资性房地产的收益情况也是评估的重要对象。这包括对房地产的租金收益、经营收益等进行评估。通过对收益情况的评估，投资者可以了解房地产的盈利能力，从而更好地把握投资机会。
4. 房地产经营能力评估
除了以上三个方面，投资性房地产的经营能力也是评估的重要对象。这包括对房地产的管理能力、出租能力、维护能力等进行评估。通过对经营能力的评估，投资者可以了解房地产的运营效率，从而更好地把握投资时机。
综上所述，投资性房地产评估业务对应的评估对象包括房地产价值、投资风险、收益情况以及经营能力等四个方面。这些评估对象共同构成了对投资性房地产的全面评估，帮助投资者做出明智的投资决策。