小区物业会计科目有哪些类别？

1. 财产类科目

财产类科目是小区物业在会计核算中用于记录和管理其财产状况的科目。这些科目包括但不限于：

固定资产：如房屋、建筑物、机械设备等，这些资产通常价值较高，使用期限较长。低值易耗品：如办公用品、清洁用品等，这些资产价值较低，使用期限较短，但属于物业日常运营必不可少的消耗品。库存现金：即物业企业日常备用金，用于日常零星开支和紧急支出。

2. 负债类科目

负债类科目用于记录小区物业在会计核算中应支付给他人或单位的款项。这些科目包括：

应付账款：因购买商品、接受劳务等而应付给供应单位的款项。预收账款：预先收取的租金、物业服务费等款项。应付职工薪酬：应支付给职工的工资、津贴等款项。

3. 所有者权益类科目

所有者权益类科目用于记录小区物业在会计核算中属于所有者的权益。这些科目包括：

实收资本：企业实际收到的投资者投入的资金。资本公积：企业在经营过程中产生的超出实收资本的公积金。未分配利润：企业在一定时期内的净利润，扣除应支付的各项税费和利润后，留存下来的未分配利润。

4. 损益类科目

损益类科目用于记录小区物业在会计核算中的收入和支出情况。这些科目包括：

主营业务收入：物业服务企业日常经营活动中提供的服务收入。其他业务收入：物业服务企业提供非主营业务活动取得的收入，如租金收入、广告收入等。管理费用：物业服务企业为组织和管理物业服务活动所发生的各项费用。财务费用：物业服务企业为筹集资金所发生的各项费用，包括利息净支出、汇兑净损失等。营业外收入：物业服务企业发生的与其物业服务活动无直接关系的各项收入，如固定资产盘盈、处置无形资产净收益等。营业外支出：物业服务企业发生的与其物业服务活动无直接关系的各项支出，如固定资产盘亏、处置无形资产净损失等。