投资性房地产营业利润包括哪些？
1. 租金收入
投资性房地产的主要收入来源之一是租金。当投资者拥有并出租房屋或土地时，他们可以从租户那里收取租金。这部分收入是投资性房地产的核心利润来源，而且在很多情况下，租金收入是稳定的，能够为投资者提供可预测的现金流。
2. 利息收益
除了租金收入外，投资性房地产的投资者还可以通过贷款或债券等金融工具获得利息收益。这种收益是投资者在提供资金给房地产开发商或运营商时获得的回报。利息收益可以为投资者提供额外的收入来源，并有助于增加整体的营业利润。
3. 股权投资收益
投资者还可以通过投资房地产开发商或运营商的股票来获得股权投资收益。这种收益是投资者在分享公司利润和增长时获得的回报。股权投资收益具有较大的潜力，因为房地产行业的增长和盈利潜力往往能够带动相关公司的股价上涨。
4. 其他收益来源
除了上述三种主要收益来源外，投资性房地产的投资者还可以从其他渠道获得收益。例如，他们可以通过提供房地产管理服务来获得收入，或者通过参与房地产相关的金融衍生品市场来获得额外收益。这些收益来源虽然可能不如前三种主要来源稳定，但也能为投资者提供额外的利润增长机会。
总之，投资性房地产的营业利润来源广泛，包括租金、利息和股权投资收益等。这些收益来源共同构成了投资性房地产的整体营业利润。在选择投资性房地产时，投资者应根据自身的风险承受能力和投资目标来权衡不同收益来源的风险和回报潜力。