1. 万科究竟是国企还是民企？
万科是成立于1984年的股份制民营企业，前身为深圳市物业发展有限公司。虽然成立初期接受了***一定的支持和扶持，但是并不属于国有企业范畴。
2. 为什么有人认为万科是国企？
可能是因为万科在成立初期曾得到了深圳市***一定的政策支持和财务资助，所以有一些人误认为万科是国有企业。不过，事实上万科从来都是以民营企业的身份运作。
3. 万科被列为国有控股企业的原因是什么？
部分国资委官网上将万科列为国有控股企业，这是因为中央汇金、中国人寿等国有机构持有万科股份超过50%。这些机构虽然持股比例很高，但并不掌握万科的控制权，因此万科仍然是一家民营企业。
4. 国企和民企有什么区别？
国企是由***或国家控股或全资或控股的企业，其经营性质和控制权归国家所有。而民企则是由自然人、法人或其他组织投资、拥有和控制的企业。国企和民企在产权性质、组织结构、管理体制、经营机制等方面都存在区别。