1. 当前首套房贷利率是多少？
目前，中国人民银行基准利率为4.35%，同时各大银行的首套房贷利率也根据市场情况做出不同调整。
2. 首套房贷利率跟二套房有什么不同？
首套房贷利率通常会比二套房贷利率低，因为一套房子对于银行风险较小，二套房风险较大。此外，二套房贷款的首付比例和利率都普遍要高于首套房贷款。
3. 选择公积金贷款还是商业贷款更划算？
选择公积金贷款还是商业贷款主要取决于个人的实际情况。公积金贷款利率相对较低，但贷款额度较小，而商业贷款则反之。具体还需根据自己的收入情况和购房要求来综合考虑。
4. 什么情况下银行会拒绝首套房贷申请？
银行一般会根据个人信用记录、收入情况、资产状况等因素来审核首套房贷款申请。如申请者的信用记录不良，收入情况不足以支持还款能力，或房屋状况不符合银行要求，银行会有可能拒绝申请。
5. 首套房贷款按揭年限最长可以贷多久？
根据国家规定，房屋首套贷款的最长按揭年限为30年。