上海投资买房怎么样知乎？
1. 投资回报
上海作为中国的经济、金融和文化中心之一，拥有得天独厚的地理和资源优势，因此，投资上海房产的回报通常都相对较高。无论是租赁还是出售，只要房产位置优越、交通便利、周边生活设施完善，其投资回报率往往都能满足投资者的期望。
此外，上海作为国际交往的重要窗口，吸引了大量的外籍人士和国内外企业入驻，这也为房产投资提供了广阔的市场需求。无论是自住还是投资，上海房产都是一个值得考虑的选择。
2. 房价走势
近年来，上海房价一直保持着较为稳定的增长态势。虽然中间偶尔会出现一些波动和调整，但长期来看，上海房价的上涨趋势依然强劲。这主要得益于上海经济的快速发展、人口的不断增长以及政策的不断扶持等因素。
虽然目前上海房价已经处于相对较高的水平，但考虑到上海的城市地位和资源优势，未来房价仍有继续上涨的空间。当然，这并不意味着所有的房产都值得投资，投资者在选择投资房产时，还需要根据市场情况和自身需求进行谨慎决策。
3. 租赁市场
上海的租赁市场一直都非常活跃，尤其是在一些繁华地段和学区房附近。由于上海的交通便利、周边生活设施完善以及外籍人士众多等因素，许多人都选择在上海租房居住或办公。因此，投资上海房产的租赁回报也较为可观。
不过，需要注意的是，上海的租赁市场竞争也较为激烈，投资者在投资房产时，需要充分考虑租客的需求和竞争情况，制定合理的租赁策略和价格策略。同时，也需要加强房产的管理和维护工作，确保租客能够享受到高品质的居住环境和服务体验。
总结与建议
综上所述，上海投资买房仍然是一个具有很高潜力的选择。不过，投资者在投资决策时，还需要充分考虑自身的资金状况、投资目标和风险承受能力等因素。同时，也需要关注市场动态和政策变化，以便做出更加明智的投资决策。