什么是按揭贷款保证金？
按揭贷款保证金是指借款人为了获得银行贷款而向银行支付的一定比例的款项，也叫做首付款。这笔款项是用来作为抵押担保物的一种，当贷款人不能按时偿还贷款时，银行可通过处置担保物来收回欠款。
按揭贷款保证金的金额该怎样确定？
按揭贷款保证金的金额由银行根据贷款金额和抵押担保物的价值来确定。一般来说，贷款金额越高，银行要求的保证金比例越高。同时，抵押物的价值也是确定保证金金额的重要因素。通常来讲，抵押物的价值与保证金金额成正比，也就是说，抵押物价值越高，银行要求的保证金金额越低。
按揭贷款保证金可以退还吗？
如果贷款人已经按时还清全部贷款，银行会将按揭贷款保证金退还给贷款人。在还款期间，如果贷款人需要提前还款，银行有时也会退还一部分保证金。但是，如果贷款人没有按时还款或者贷款违约，银行有权扣留保证金作为赔偿。
按揭贷款保证金和利率有什么不同？
按揭贷款保证金和利率是两个不同的概念。保证金是贷款人为了获得贷款而向银行支付的一笔款项，用于作为抵押担保物。而利率则是银行向贷款人收取的利息，用于补偿贷款人使用银行的资金所产生的成本。
按揭贷款保证金和抵押物有什么关系？
按揭贷款保证金的作用之一就是作为抵押担保物。抵押物是指贷款人作为贷款还款的担保物，用于确保贷款人在规定时间内偿还贷款。在按揭贷款中，贷款人将购买的房屋作为抵押物，如果贷款人不能按时偿还贷款，银行可以按照合同规定的条款处置抵押物，以弥补损失。