北京首套房贷利率是多少？
北京首套房贷利率是由央行决定的，目前为4.65%。但实际利率还需根据个人信用记录、房屋性质和首付比例等因素进行浮动，最终利率以银行发布为准。
北京首套房贷款需要哪些手续？
北京首套房贷款需要提供身份证明、购房合同、收入证明、银行流水等材料，具体手续和材料要求可与银行进行沟通。
如何提高北京首套房贷贷款额度？
提高北京首套房贷贷款额度需要注意以下几点：1.提高自身信用值，维持良好信用记录；2.提高首付比例，降低银行风险；3.提高固定资产或稳定收入。
北京首套房贷还款方式有哪些？
北京首套房贷还款方式有等额本金还款和等额本息还款两种方式。其中，等额本金还款方式每月还款额相同，但利息逐月减少；等额本息还款方式每月还款额相同，但每月还款中利息占比不同。
北京的首套房贷款限制政策有哪些？
北京的首套房贷款限制政策包括：1.首套房最高贷款额度不超过房价的70%；2.银行利率不能低于央行基准利率的9.5倍；3.贷款期限原则上不超过25年，最短不低于5年。