1. 上海外地人购房有哪些限制？
根据上海市居住证新政策，外地人在上海购房需满足以下条件：一、缴纳社保或纳税连续缴满12个月；二、连续在上海工作满2年，并且社保或税务年度月均缴纳金额超过上海上年度月均缴纳金额的2倍。
2. 在上海购房需要注意哪些事项？
一、购买时需注意房屋的售卖方式，包括商品房、房改房、二手房等；二、购房前需了解自己的购房资格是否符合相关政策；三、购房前需仔细查看房屋权属等法律文件，确定自己购房的权益；四、购房时需要缴纳一定的税费，包括契税、个税等，需要了解清楚。
3. 上海外地人购房需要缴纳哪些税费？
上海购房需要缴纳的税费主要包括契税和个税。其中契税是按照房屋的成交价计算，从1%到3%不等，个税则是按照所得额的比例收取。此外，还需要缴纳房屋维修基金和过户费等其他费用。
4. 在上海购买二手房需要注意什么？
在购买二手房时，需要注意以下几点：一、了解房屋的实际情况，包括装修、房龄等；二、查看房产证、土地证等法律文件是否齐全；三、查验房屋是否存在***，如抵押、查封等；四、了解当前房价，避免被高价出售。
5. 上海的购房政策会发生变化吗？
上海购房政策随时可能发生变化，需要及时关注政策的变化和调整。建议购房者在购房前，了解最新的政策以及自己的购房资格，避免影响自己的购房计划。