1. 上海新房政策有哪些调整？
根据最新发布的上海新房政策，上海市将适度加强房地产市场调控，主要包括进一步落实差别化信贷政策、实行全市范围内限售、加大住房租赁供应等举措。
2. 上海新政策对二手房市场有什么影响？
上海新房政策的实行也会对二手房市场产生重要影响。一方面，全市限售政策的实行会限制购房需求，降低房价走势；另一方面，加大租赁住房的投资力度，也有可能转移购房需求，对二手房市场形成冲击。
3. 上海新政策对首购族有何影响？
上海新房政策从严限制刚需购房族群的购买能力，对于首购族而言，购房难度将进一步增加。但同时，限售措施也会减少抢购现象，部分新盘的价格可能会回落，有一定减轻首购族负担的作用。
4. 上海新政策对外地人购房有何影响？
上海新房政策对外地人购房实行同等限制，购房门槛进一步提高。值得注意的是，外地人购房需求仍然存在，一定程度上也可能对上海房地产市场形成影响。