1. 首套房贷利率是如何确定的？
银行对于首套房贷利率的确定是基于国家政策和市场需求，在国家政策允许的范围内，银行会根据贷款人的信用等级、还款能力、房屋抵押品价值等因素来确定利率。
2. 首套房贷利率和贷款额度有什么关系？
通常来说，银行在审批房贷时会参考贷款额度来考虑某个贷款人的还款能力，贷款额度较大的人可能会获得更低的利率，因为银行会认为这些人还款能力更强。
3. 首套房贷利率可以选择浮动利率还是固定利率？
在某些银行中，贷款人可以选择浮动利率或固定利率，这取决于个人的偏好和还款能力。浮动利率受市场情况的影响可能会有所波动，而固定利率则不会发生变化。
4. 如何才能获得比较低的首套房贷利率？
想要获得比较低的首套房贷利率，首先需要维护良好的信用记录，还需要有稳定的收入来源和足够的还款能力。此外，还可以选择选择具有竞争力的贷款产品或协商谈判房贷利率。