房地产企业会计做账步骤有哪些？

在房地产企业，会计做账的基本步骤包括：

1. 原始凭证的审核与填制：确保原始凭证的真实性和准确性，这是做账的基础。2. 记账凭证的编制：根据原始凭证，按照会计准则的要求，编制记账凭证。3. 会计账簿的登记：将会计凭证中的信息，按照一定的格式和要求，登记到会计账簿中。

除了上述基本步骤，房地产企业还需要考虑一些特有的因素，如：

1. 土地增值税的处理：房地产企业需要计提土地增值税，并在项目结算时确认收入。2. 预收款的处理：房地产企业的预收款需要在项目竣工后，根据结算价进行确认收入。3. 成本分摊的处理：房地产企业的成本需要在不同项目之间进行分摊，以确保成本的真实性和准确性。

在房地产企业会计做账过程中，还需要注意以下几点：

1. 确保凭证的真实性和准确性：这是做账的基础，也是保证会计报表质量的关键。2. 遵守会计准则和税法规定：确保做账的合规性和准确性，避免因违反规定而产生的财务风险。3. 保持会计记录的连贯性和完整性：确保会计记录的连续性和完整性，以便于后续的审计和查询。

通过上述分析，我们可以得出以下结论和建议：

1. 房地产企业会计做账需要遵循一定的基本步骤和特有步骤：确保会计报表的质量和合规性。2. 在做账过程中需要注意一些关键问题和环节：如凭证的真实性、准确性，以及遵守会计准则和税法规定等。3. 建议房地产企业加强内部控制和审计力度：确保做账的准确性和合规性，避免因财务风险而影响企业的长远发展。