1. 外地人在上海买房有哪些限制？
外地人在上海买房需要符合相关政策和规定，包括：1）非本市户籍人购房须提供连续缴纳税证明或社保证明，连续缴纳一年及以上可以购买一套住房；2）非本市户籍人每人最多只能购买一套住房，且房屋必须用于自己居住，不得用于出租；3）购房人需提供合法稳定工作证明和收入证明。
2. 外地人在上海买房需要缴纳哪些税费？
外地人在上海买房需要缴纳的税费包括：契税、个人所得税、房屋维修基金、土地使用税等。其中，契税是最主要的税费，按照房屋交易总价的比例收取，税率从1%到3%不等。购房人应该在购房前对所需缴纳的税费有所了解，以避免出现不必要的经济损失。
3. 外地人在上海买房需要注意哪些问题？
外地人在上海买房需要注意以下问题：1）选择正规的房产中介公司，并查验其营业执照和经纪人资质；2）认真核查房屋产权信息，确保房屋无***、无欠款等问题；3）了解房屋周边环境和交通情况，确保购房的便利性和舒适性；4）购买前要充分了解房屋现状，如结构、装修、电气、管道等情况，以便在购买后及时进行维护和装修。
4. 外地人在上海买房的流程是什么？
外地人在上海买房的流程主要包括以下几个步骤：1）确定购房预算和购房需求，选择合适的房源；2）与卖方商定交易价格和付款方式，并签订房屋买卖合同；3）办理房屋过户手续，包括办理产权证、交纳契税、办理房屋所有权变更登记等；4）确认房屋质量和交接，将房屋过户完成。
5. 外地人在上海买房的注意事项有哪些？
外地人在上海买房的注意事项包括：1）购房前要了解自己的购房资格和需求，确定购房预算和购房区域；2）要对所选的房屋进行全面的调查和了解，如房屋质量、价格、装修情况等；3）要认真核实房屋的权属证明和交易合同，确保无风险购房；4）购房前要充分了解贷款政策和利率情况，选择适合自己的还款方式和期限；5）购房后要及时办理水、电、气等公用事业缴费和物业管理登记等手续，保障自己的正常生活居住。