怎么测算估值的方法？

1. 市场比较法

市场比较法是一种通过比较类似企业的市场价值来估算目标企业价值的方法。这种方法需要选择一个与被估值企业相似的参照企业，然后对比两者的财务数据、市场地位、增长潜力等因素，从而得出目标企业的估值。市场比较法的优点是简单易行，但缺点在于比较基准的选择可能受到诸多限制，且不同行业、不同地区的企业可比性也可能受到影响。

2. 折现现金流法

折现现金流法是一种通过预测企业未来的自由现金流，并将其折现到现在价值的方法。这种方法需要分析企业的历史财务数据、市场趋势、竞争环境等因素，以预测未来的现金流。折现现金流法的优点是能够较为准确地反映企业的内在价值，但缺点在于对未来的预测可能存在误差，且折现率的确定也具有一定的主观性。

3. 资产价值法

资产价值法是一种通过评估企业的各项资产价值来估算企业整体价值的方法。这种方法需要分析企业的资产负债表、利润表、现金流量表等财务数据，以及各项资产的市场价值、折旧率、使用年限等因素，从而得出企业的资产价值。资产价值法的优点是能够较为客观地反映企业的资产状况，但缺点在于忽略了企业的盈利能力、市场份额等因素，可能导致估值偏差。

4. 权益价值法

权益价值法是一种通过评估企业的股东权益价值来估算企业整体价值的方法。这种方法需要分析企业的股东权益、股本结构、分红政策等因素，以及企业的盈利状况、增长潜力等因素，从而得出企业的权益价值。权益价值法的优点是能够较为准确地反映企业的盈利能力和股东权益状况，但缺点在于对企业的未来增长潜力进行预测时可能存在误差。

5. 情景分析法

情景分析法是一种通过分析不同情景下企业的可能表现来估算企业价值的方法。这种方法需要分析企业的市场环境、竞争状况、内部能力等因素，以及不同情景下企业的盈利状况、市场份额等因素，从而得出企业的估值。情景分析法的优点在于能够较为全面地考虑各种可能因素，但缺点在于需要对未来进行较为准确的预测，且不同情景之间的权重分配也具有一定的主观性。

综上所述，以上五种估值方法各有优缺点，在具体应用中需要根据企业的实际情况和市场环境进行选择。同时，需要强调的是，估值方法只是工具之一，真正的估值还需要结合企业的基本面和市场环境进行综合考虑。