什么是次级抵押贷款？
次级抵押贷款是指与第一抵押贷款相比，拥有高风险、高回报的抵押贷款。这类抵押贷款通常指的是贷款人拥有较低的信用评级，并用房屋等资产作为抵押品来获得贷款。因为风险高，次级抵押贷款的利率通常较高，而借款人需要承担更高的支付压力。
次级抵押贷款有哪些特点？
次级抵押贷款具有以下特点：
- 拥有较高的违约风险：由于借款人信用评级较低，其偿还能力存在不确定性，风险也相对较高。
- 利率较高：因为风险高，贷款人会要求较高的利率。
- 首付较低：通常情况下，次级抵押贷款允许较低的首付，甚至可能允许借款人零首付。
- 房屋抵押作为保障：次级抵押贷款通常以房屋作为抵押品，以此来获得额外的信心和保障。
购买房屋时何时需要次级抵押贷款？
购买房屋时需要次级抵押贷款的情况通常是借款人无法承担全部的房款，或是已经抵押了部分资产。此时，借款人可以通过次级抵押贷款来获得额外的资金，以凑足房款。
次级抵押贷款对借款人的风险有哪些影响？
次级抵押贷款会对借款人产生以下风险：
- 支付压力增大：由于次级抵押贷款的利率通常较高，借款人可能需要承受更大的还款压力。
- 房屋被查封：如果借款人无法及时还款，则存在房屋被查封、拍卖等可能性。
- 影响信用评级：若借款人的还款能力不足以应对次级抵押贷款，可能会影响其信用评级，进而影响其他的贷款途径。